En Santiago de Chile, a 25 de septiembre de 2026, INVERSIONES Y DESARROLLO INDESAR LIMITADA, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 79.815.890-2, representada por don Eduardo Enrique Kraizel Steinberg, chileno, viudo, factor de comercio, cédula nacional de identidad número 7.153.769-2, ambos domiciliados en Avenida Apoquindo número 6.550, oficina 2.103, Comuna de Las Condes, sociedad perteneciente a GRUPO HOGARES INMOBILIARIA, es Participante (el “Participante” o “Grupo Hogares”) de la promoción “OFERTAS CYBER GRUPO HOGARES OCTUBRE 2026” (la “Promoción”), que se regirá por los términos y condiciones que se contemplan en las presentes bases (las “Bases”).
PRIMERO: ANTECEDENTES GENERALES.
Las Bases y condiciones generales de la Promoción “OFERTAS CYBER GRUPO HOGARES OCTUBRE 2026”, que se describen por el presente instrumento, regulan el modo en que opera el beneficio al que pueden acceder todas las personas que se inscriban como clientes, paguen la respectiva reserva y posteriormente suscriban el correspondiente contrato de promesa de compraventa dentro del plazo previsto en esta Promoción respecto de departamentos comercializados directamente por el Participante o sus sociedades relacionadas. Los proyectos inmobiliarios comercializados por el Participante y objeto de las presentes Bases son los siguientes: (a) Vicente Valdés 261, comuna de La Florida, y (b) Pedro Rico 5525, comuna de Ñuñoa.
SEGUNDO: BENEFICIO DE LA PROMOCIÓN.
GRUPO HOGARES otorgará a sus clientes un beneficio consistente en un descuento sobre el precio de compraventa de las unidades habitacionales participantes de la presente Promoción, aplicable exclusivamente a los departamentos seleccionados de los proyectos que se individualizan en las tablas de esta cláusula, según el siguiente detalle:
- un trece por ciento (13%) de descuento para las unidades seleccionadas del proyecto Vicente Valdés 261, y
- un quince por ciento (15%) de descuento para las unidades seleccionadas del proyecto Pedro Rico 5525.
Proyecto Vicente Valdés 261, La Florida
| Departamento | Tipología | Superficie total | Precio normal | Precio Cyber |
|---|---|---|---|---|
| 111 | Estudio + 1 baño | 29,73 m² | 2.780 UF | 2.419 UF |
| 112 | Estudio + 1 baño | 29,73 m² | 2.780 UF | 2.419 UF |
| 103 | 1 dormitorio + 1 baño | 43,27 m² | 3.430 UF | 2.984 UF |
| 202 | 1 dormitorio + 1 baño | 42,23 m² | 3.420 UF | 2.975 UF |
| 101 | 2 dormitorios + 1 baño | 54,50 m² | 4.370 UF | 3.802 UF |
| 107 | 2 dormitorios + 1 baño | 54,50 m² | 4.370 UF | 3.802 UF |
| 108 | 2 dormitorios + 2 baños | 64,77 m² | 5.630 UF | 4.898 UF |
| 208 | 2 dormitorios + 2 baños | 64,77 m² | 5.740 UF | 4.994 UF |
Proyecto Pedro Rico 5525, Ñuñoa
| Departamento | Tipología | Superficie total | Precio normal | Precio Cyber |
|---|---|---|---|---|
| 212 | 1 dormitorio + 1 baño | 51,64 m² | 5.180 UF | 4.403 UF |
| 308 | 1 dormitorio + 1 baño | 49,06 m² | 4.894 UF | 4.160 UF |
| 314 | 1 dormitorio + 1 baño | 48,68 m² | 4.894 UF | 4.160 UF |
| 410 | 1 dormitorio + 1 baño | 49,26 m² | 4.993 UF | 4.244 UF |
| 601 | 1 dormitorio + 1 baño | 49,84 m² | 5.330 UF | 4.531 UF |
Las unidades no individualizadas en las tablas precedentes no participan de la presente Promoción. El beneficio se aplicará sobre el precio vigente de la unidad al momento de la reserva o compraventa, según corresponda, y estará sujeto a la disponibilidad de stock y vigencia de la campaña.
Los precios se expresan en Unidades de Fomento (UF). Los montos de descuento expresados en pesos chilenos en la publicidad de la Promoción son referenciales, han sido calculados según el valor de la UF al [FECHA], y podrán variar conforme a la variación de dicha unidad.
TERCERO: CONDICIONES Y REQUISITOS DE LA PROMOCIÓN.
3.1 El beneficio se aplicará únicamente respecto de aquellos clientes que, durante la vigencia de la Promoción y antes de su término o agotarse el stock disponible, lo que ocurra primero, efectúen la reserva de uno o más departamentos objeto de la presente Promoción directamente a través de los ejecutivos y/o sala de ventas de GRUPO HOGARES y paguen el valor de reserva equivalente a $250.000 (doscientos cincuenta mil pesos) por cada departamento que el cliente desee adquirir mediante esta Promoción.
3.2 Una vez realizado el pago de la reserva, el cliente deberá proporcionar al Participante la información necesaria para el proceso de identificación y formalización de la reserva, incluyendo, a lo menos, nombre completo, cédula de identidad, correo electrónico, teléfono de contacto, número de departamento y Proyecto Inmobiliario correspondiente. La reserva será personal e intransferible, no pudiendo cederse a ningún título. Toda información proporcionada se entenderá entregada bajo declaración de veracidad y será de exclusiva responsabilidad del cliente.
3.3 El cliente deberá declarar, al momento de efectuar la reserva, que conoce y acepta íntegramente las presentes Bases de la Promoción.
3.4 Recibida la información señalada en el numeral precedente y verificado el pago correspondiente, el Participante realizará un proceso de validación y confirmación de identidad, resguardando siempre la seguridad y privacidad del cliente y del proceso de contratación, además de verificar disponibilidad, vigencia y demás condiciones comerciales aplicables.
3.5 Dentro de las 72 horas hábiles siguientes a la validación indicada precedentemente, el Participante enviará al correo electrónico informado por el cliente la confirmación de la reserva, junto con una OFERTA DE COMPRA y COMPROMISO DE SERIEDAD, documento que detallará los antecedentes de la unidad reservada, precios, descuentos aplicables y demás términos y condiciones para la formalización de la operación.
3.6 Una vez confirmada por el Participante la reserva de uno o más departamentos objeto de la presente Promoción, el cliente contará con un plazo de 10 días corridos para retractarse de la reserva efectuada. Transcurrido dicho plazo sin manifestación expresa, se entenderá aceptada la OFERTA DE COMPRA y COMPROMISO DE SERIEDAD enviada por el Participante.
3.7 Si dentro de los 10 días posteriores al plazo señalado en el numeral precedente, es decir, dentro de un plazo total de 20 días corridos contados desde la fecha de envío de la confirmación por parte del Participante, GRUPO HOGARES quedará expresa e irrevocablemente facultada para retener el monto entregado por concepto de reserva y aplicarlo a título de multa por incumplimiento de la OFERTA DE COMPRA y COMPROMISO DE SERIEDAD, en los siguientes casos:
- Si dentro del plazo de 10 días corridos contados desde la aceptación del COMPROMISO DE SERIEDAD, no se presenta comprobante emitido por una institución financiera o bancaria que acredite capacidad crediticia suficiente para adquirir el departamento reservado o, alternativamente, antecedentes que acrediten fondos suficientes para pagar el saldo al contado.
- Si transcurridos 20 días corridos desde la aceptación de la OFERTA DE COMPRA y COMPROMISO DE SERIEDAD no se hubiere suscrito el respectivo Contrato de Promesa de Compraventa.
- Si el cliente desistiere unilateralmente de la compra durante la vigencia de la oferta o con posterioridad a su aceptación.
3.8 En caso de que el cliente ejerza oportunamente su derecho a retracto, el Participante deberá restituir las sumas abonadas sin retención de monto alguno y a la mayor brevedad posible, en un plazo máximo de 45 días corridos contados desde la comunicación del retracto.
3.9 El beneficio objeto de la presente Promoción sólo será aplicable respecto de aquellos clientes que den cumplimiento íntegro, exacto y oportuno a todas las obligaciones asumidas en la Promesa de Compraventa respectiva, especialmente aquellas relativas a la suscripción oportuna del contrato de compraventa prometido y al pago íntegro del precio pactado. Para estos efectos, se entenderá otorgado el contrato de compraventa cuando éste haya sido suscrito por el comprador y demás personas cuya comparecencia corresponda conforme a la operación respectiva.
CUARTO: VIGENCIA DE LA PROMOCIÓN.
4.1 La Promoción y las presentes Bases tienen vigencia desde el 05 al 07 de octubre de 2026 o hasta agotar stock, lo que ocurra primero. No obstante, GRUPO HOGARES se reserva el derecho de aplazar o poner término anticipado a la Promoción.
4.2 La presente Promoción será incompatible con cualquier otra promoción del Participante y/o de las promociones que sus personas relacionadas ofrezcan a sus clientes, como tampoco se aplicará a aquellos clientes que no dieran cumplimiento cabal a todas las obligaciones estipuladas en la promesa de compraventa.
QUINTO: ACEPTACIÓN DE LAS BASES.
La sola participación de los clientes en la presente Promoción a través de la suscripción de los documentos antes referidos implica la aceptación de sus condiciones generales, en todas sus partes, así como las decisiones que posteriormente pueda adoptar la Inmobiliaria en relación a cualquier punto o cuestión no previstos por las mismas.
SEXTO: RESPONSABILIDAD.
Los clientes liberan de cualquier responsabilidad al Participante, sus filiales, subsidiarias, controladoras y/o partes relacionadas, por los problemas técnicos o de sistema que pudieran presentarse durante el desarrollo de la Promoción.
Si por cualquier circunstancia no fuese posible desarrollar la Promoción en los términos antes indicados, de manera enunciativa, más no limitativa, debido a algún virus de computadora, mal uso del sistema, intervención humana, fraude, fallas técnicas, fallas en el sistema de captura de datos o cualesquiera otras causas fuera del control del Participante, que afecten la administración, seguridad, imparcialidad, integridad o desarrollo adecuado de la Promoción, el Participante se reserva el derecho a su discreción, de modificar o posponer la Promoción, en cuyo caso, se notificará dicha circunstancia a los inscritos mediante un aviso en la página oficial o correo electrónico.
SÉPTIMO: DATOS PERSONALES.
Los clientes, al inscribirse en la calidad de tal, autorizan a GRUPO HOGARES para incluir sus nombres en bases de datos y efectuar su tratamiento en conformidad a la Ley N° 19.628 sobre Protección de la Vida Privada de 1999.
OCTAVO: PUBLICACIÓN DE BASES.
Las presentes bases estarán disponibles para todos los interesados en el sitio web oficial del Participante, en la sección Bases Legales de hogares.cl. Cualquier modificación, suspensión o término anticipado de la Promoción será igualmente informado mediante aviso publicado en el mismo sitio web.
La personería del representante de Inversiones y Desarrollo Indesar Limitada consta de la escritura pública de fecha 2 de agosto de 2016, otorgada en la Notaría de Santiago de don Félix Jara Cadot, y de su modificación por escritura pública de fecha 14 de noviembre de 2025, otorgada en la Primera Notaría de La Reina, con oficio en Avenida Príncipe de Gales número 5.841, comuna de La Reina.
EDUARDO KRAIZEL STEINBERG
PP. INVERSIONES Y DESARROLLO INDESAR LIMITADA